Bebauungsplan "Wohnen östlich Hagelberg Nr. 18" im OT Hagelberg
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Belzig hat in ihrer Sitzung am 16.10.2023 den Beschluss gefasst, den Bebauungsplan „Wohnen östlich Hagelberg Nr. 18“ aufzustellen.
Ziel der Planung ist die Baurechtschaffung für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück, welches an die Ortslage von Hagelberg angrenzt und nach aktuellem Stand dem Außenbereich zuzuordnen ist. Dies erfolgt über die Festsetzung eines reinen Wohngebietes gemäß § 3 Baunutzungsverordnung in Verbindung mit privaten Grünflächen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst das private Flurstück 209 der Flur 2 in der Gemarkung Hagelberg mit einer Fläche von etwa 0,17 ha. Das Plangebiet befindet sich am südöstlichen Ortsrand des Ortsteils Hagelberg und wird im Norden begrenzt durch die Gemeindestraße „Hagelberg“, im Westen durch ein bebautes Wohngrundstück sowie im Süden und Osten durch angrenzende Waldflächen.
Der Bebauungsplan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt und wird im Regelverfahren aufgestellt. Im Amtsblatt für die Stadt Bad Belzig vom 19.04.2024 wurde der Öffentlichkeit der offizielle Zugang zur genannten Planung frühzeitig angezeigt. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange wurde durchgeführt. Die Inhalte der Stellungnahmen wurden bei der Planung berücksichtigt.
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 14.10.2024 den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt und zur formellen Beteiligung freigegeben.
Die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit findet in der Zeit vom 25.11.2024 bis einschließlich 03.01.2025 statt.
Stellungnahmen können schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Bad Belzig, Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen, vorgebracht werden.
Für den Bebauungsplan "Wohnen östlich Hagelberg Nr. 18" stehen nachfolgende Dokumente zum Abruf bereit:
-> Auszug aus dem Amtsblatt vom 22.11.2024
-> Entwurf der Planzeichnung zum BP "Wohnen östlich Hagelberg Nr. 18" (Juli 2024)
-> Entwurf der Begründung zum BP "Wohnen östlich Hagelberg Nr. 18" mit Umweltbericht (Juli 2024)
-> Stellungnahme des Landkreises PM vom 07.06.2024
-> Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt vom 06.06.2024
-> Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt - Immissionsschutz vom 05.06.2024
-> Artenschutzgutachten vom Mai 2024
-> Abwägungstabelle der frühzeitigen Beteiligung
Ihre Stadtverwaltung Bad Belzig
November 2024
