Bebauungsplan Nr. 43 "Wohnen am Belziger Bach"

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Belzig hat in ihrer Sitzung am 13.06.2022 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 43 „Wohnen am Belziger Bach“ gefasst. Der Geltungsbereich umfasst in der Gemarkung Belzig, Flur 6 die Flurstücke 167, 168/5, 168/6, 168/7, 168/9, 168/12, 168/13, 168/14, 168/16, 168/17, 168/18, 168/19, 175, 176, 189/1, 194, 195/1, 195/3, 195/5, 195/7, 196/2, 196/4, 197/2, 197/4, 197/9 und 197/10 mit einer Fläche von ca. 2,5 ha.

Das Plangebiet befindet sich im Bereich der Kirchhofstraße und der Brandenburger Straße. Ziel der Planung ist die Schaffung baurechtlicher Voraussetzungen zur Ansiedlung von mehrstöckigen Wohngebäuden.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan Nr. 43 "Wohnen am Belziger Bach" hat in der Zeit vom 02. Januar 2024 bis 02. Februar 2024 stattgefunden. Die vorgetragenen Argumente wurden abgewogen und in der Entwurfsfassung berücksichtigt. Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 28.09.2026 den Entwurfs- und Auslegungsbeschluss gefasst. 

Die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB für den Bebauungsplan Nr. 43 "Wohnen am Belziger Bach" findet in der Zeit vom 19.10.2026 bis einschließlich 23.11.2026 statt.

Stellungnahmen können schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Bad Belzig, Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen, vorgebracht werden.

Nachstehend können die planungsrelevanten Dokumente des Entwurfes abgerufen werden:

-> Bekanntmachung zur formellen Beteiligung vom 14.10.2026 

-> Entwurf der Planzeichnung zum BP "Wohnen am Belziger Bach" (Stand 08/2026)

-> Entwurf der Begründung inkl. Umweltbericht zum BP "Wohnen am Belziger Bach" (Stand 08/2026)

-> Biotopkartierung und artenschutzrechtliche Relevanzprüfung (Stand 08/2022)

-> Faunistische Erfassung (Stand 11/2023)

-> Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Stand 07/2024)

-> FFH-Verträglichkeitsuntersuchung (Stand 07/2024)

-> Schalltechnische Untersuchung (Stand 03/2024)

-> umweltbezogene Stellungnahmen als ZIP-Archiv

-> Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)

-> Beteiligungsmöglichkeiten

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Oktober 2026