Bebauungsplan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" und 12. Änderung des Flächennutzungsplanes

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Belzig hat am 13.06.2022 den Beschluss gefasst, den Bebauungsplan „Gewerbegebiet östlich von Bergholz“ aufzustellen. Da ein Bebauungsplan gemäß § 8 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln ist und der rechtswirksame Flächennutzungsplan der Stadt Bad Belzig, Teilplan Bergholz, das Plangebiet als Landwirtschaftsfläche darstellt, wurde der Beschluss gefasst, den Flächennutzungsplan im Parallelverfahren (§ 8 Abs. 3 BauGB) zu ändern.

Ziel der Planung ist die Erweiterung der bestehenden Getreideaufbereitungsanlage am Standort Bergholz. Dies ist sowohl durch Neubau / Erweiterungsbau der bestehenden Gebäude als auch in der flächenhaften Erweiterung zu verstehen. Der Standort in Bergholz soll auf eine nachhaltige Produktion für regionale Bioprodukte umgestellt werden. Durch Veredelung von Getreide soll insbesondere auch die Lebensmittelbranche bedient werden. Im Zusammenhang mit den verfolgten Entwicklungszielen hat die Fläming Bio Holding GmbH und Co KG einen Antrag zur Aufstellung eines Bebauungsplans gestellt. Es sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Gewerbegebiet (GE) gemäß § 8 BauNVO geschaffen werden.

Die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB für den Bebauungsplan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" und der damit verbundenen 12. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bebauungsplan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" findet in der Zeit vom 31. Juli 2023 bis einschließlich 08. September 2023 statt. Stellungnahmen können schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Bad Belzig, Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen, vorgebracht werden.

Für die 12. Änderung des Flächennutzungsplanes stehen nachfolgende Dokumente zum Abruf bereit:

-> Bekanntmachung Stadt Bad Belzig zur Beteiligung der Öffentlichkeit vom 21.07.2023

-> Planzeichnung zur 12. Änderung des FNP für den B-Plan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" - Entwurf (April 2023)

-> Begründung zur 12. Änderung des FNP für den B-Plan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" mit Umweltbericht - Entwurf (April 2023)

-> Abwägungstabelle des Vorentwurfes zur FNP-Änderung

-> Artenschutzrechtliche Potenzialeinschätzung (Juli 2022)

-> Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (April 2023)

-> Erläuterung der Beteiligungsmöglichkeiten

-> Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)

Für den Bebauungsplan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" stehen nachfolgende Dokumente zum Abruf bereit:

-> Bekanntmachung Stadt Bad Belzig zur Beteiligung der Öffentlichkeit vom 21.07.2023

-> Planzeichnung zum B-Plan "Gewerbegebiet östlich von Bergholz" - Entwurf (April 2023)